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Allgemeiner Baubeschrieb |
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ALLGEMEINES
Im pauschalen Hauspreis sind die Gebäudekosten bis ausserkante Gebäude enthalten. änderungen gegenüber dem Baubeschrieb wie z.B. andere Boden- oder Wandbeläge, andere Zimmereinteilungen, Heizsysteme etc. sind ohne weiteres möglich.
211 BAUMEISTERARBEITEN
Kanalisationsleitungen bis ausserkante Gebäude in PVC Rohren. Fundamentplatte armiert, 20 cm stark, inkl. 5 cm Magerbeton darunter. Kelleraussenwände in Beton, 25 cm stark, Kellerzwischenwände in Kalksandstein, roh. Zementüberzug auf Kellerböden, Basteln oder Disponibel abtaloschiert. Decke über UG, EG, OG (Hazienda) in Beton, armiert. Fassadenmauerwerk als Zweischalen-MW bestehend aus: äussere Schale 12.5 cm Backstein, Isolation 16 cm Stein- oder Glaswolle, innere Schale 12.5 cm Backstein. Zwischenwände EG und OG in Backstein. Treppen in Beton, armiert, inkl. Zementüberzug. Kellerfenster mit Beton-Lichtschächten inkl. Metallgitter.
212 KUNSTSTEINE
Schwellen und Balkontüren in Kunststeinen, Sichtflächen geschliffen.
214 ZIMMERARBEITEN
Konstruktionsholz für Dachstuhl und Decke über OG imprägniert, Unterdach aus Zementfaserplatten 5 mm stark (Eternit-Meteo). Dachuntersichtsschalung in nordischer Fichte auf Sparren montiert oder unter Knaggen (Landhaus 90) in offener Schalung. Stirn- und Ortläden sowie sichtbares Konstruktionsholz gehobelt.
221 FENSTER IN HOLZ / KUNSTSTOFF
Holz- oder Kunsstoff-Fenster in Isolierverglasung. K-Wert 0.9 mit umlaufender Gummidichtung, weiss oder naturbehandelt. In den Nassräumen und Küche inkl. Drehkippbeschlag.
222 SPENGLERARBEITEN
Sämtliche Spenglerarbeiten in Kupfer (Rinnen, Einfassungen, Ablaufrohre etc.). Dachfenster Velux in Kupfer, Grösse gemäss Projektplänen. (Keine Blitzschutzanlage).
224 BEDACHUNG
Eindeckung mit Flach- oder Muldenziegeln, Farben braun engobiert oder naturrot.
226 FASSADENPUTZ
Grund- und Fertigputz 2 mm Körnung, Farbe nach Wahl, inkl. allen nötigen Gerüstungen.
227 äUSSERE MALERARBEITEN
Fenster, Haustüre, Garagetor, Dachuntersichten und sonstiges Holzwerk naturbehandelt oder Kunstharz gestrichen, Farbe nach Wahl.
228 JALOUSIEN IN METALL
Bei allen Haustypen ausser Moderna in Metall, mit festen Lamellen, Farbe nach Wahl, bei allen Fenstern gemäss Fassadenplänen.
229 LAMELLENSTOREN
Bei Haustyp Moderna. Leichtmetall-Rafflamellenstoren 80 mm, mit Gelenkkurbelantrieb bei sämtlichen Fenstern im EG und OG, Farbe nach Wahl.
230 ELEKTRO-ANLAGEN
Ab und inkl. Verteiltableau im Haus, Sicherungstableau komplett, Sonnerie, Telefon. Kabelfernsehen, Starkstromleitungen sowie Lichtinstallationen ganzes Haus gemäss detailliertem Baubeschrieb.
240 HEIZUNGSANLAGEN
wahlweise:
- Luft / Wasser Wärmepumpe oder
- Oel-Zentralheizung, Heizkessel und Oelbrenner Oertli oder ähnliche Qualität.
Elektr. Stehboiler, 300 Lit. Inhalt.
Fussbodenheizung aus Kunststoffrohren mit Temperaturregelung in allen Zimmern im EG und OG.
241 OELTANK
Kunststofftanks 2 x 2'000 lt. inkl. Auffangwannen gemäss kantonalen Vorschriften.
250 SANITäRE ANLAGEN
Installationen ab und inkl. Verteilbatterie. Leitungen in Sanipex oder ähnlichem Kunststoff-System. Ein Aussenhahnen, Standort nach Wahl. Apparate nach detailliertem Baubeschrieb, Handelsqualität 1. Klasse, alle Apparate weiss oder farbig in Standardfarben, nach Auswahl Bauherrschaft. Waschmaschine. Kalk.preis Fr. 2'500.--.
258 KüCHENEINRICHTUNG
Für die Lieferung und die Montage der gesamten Kücheneinrichtung inkl. deren Apparate ist für sämtliche Haustypen ein Pauschalpreis von Fr. 20'000.-- vorgesehen.
271 GIPSERARBEITEN
Grund- und Fertigputz, Farbe weiss, 2 mm Körnung auf sämtl. Wände im EG und OG. (Ausser hinter Wandplatten, Wandschrank und Küchenkombination). Auf Betondecke EG und OG (Hazienda) Spritzplastik, Farbe weiss.
272 METALLBAUTEILE
Briefkasten, Richtpreis Fr. 300.--, Garagetor zum Kippen.
273 SCHREINERARBEITEN
Keller Türen in Rahmentüren, roh. Glatte Zimmertüren im EG und OG mit Futter und Verkleidung, Kunstharz gestrichen oder in Eiche naturbehandelt. Haustüre in Alupan, 3 Punkte-Verschluss, innen fourniert, aussen getäfert oder mit aufgesetzten Profilleisten, Beschläge aussen geschmiedet, Sicherheitszylinder. Vorhangbretter und Fenstersimse naturbehandelt oder Kunstharz gestrichen. Estrichboden aus Spanplatten, Estrichdeckel mit Auszugstreppe. Holzdecken im OG aus nordischer Fichte (ausser Hazienda), Isolation 200 mm aus Stein- oder Glaswolle, inkl. Dampfbremse. Treppengeländer mit Holzpfosten und Traversen. Wandschrank im Entree, Farbe weiss, Einteilung nach Wahl.
281.0 UNTERLAGSBöDEN
Fliessestrich 60mm im EG und OG, Isolation EG 100 mm, OG 20 mm.
281.1 BODENBELäGE
Beläge in allen Zimmern Fr. 90.--/m2 fertig verlegt, Treppe EG-OG Platten inkl. Sockelplatten.
282 PLATTENARBEITEN
Wandplatten in WC EG bis 1.50 m hoch, in Bad oder Dusche im EG oder OG bis Decke, Fr. 90.--/m2, fertig verlegt. zwischen Küchenkombination Fr. 120.--/m2. Bodenplatten in WC, Dusche, Bad Entree, Küche sowie in Hazienda im Wohnen/Essen Fr. 90.--/m2. In Hazienda Treppe EG-OG Platten pro Tritt inkl. Sockelplatten Fr. 150.--.
284 HAFNERARBEITEN
Die Chemineeanlage oder Chemineeofenanlage inkl. Kaminen ist in den Pauschalpreisen nicht inbegriffen. Ausser Hazienda, Richtpreis Fr. 8'000.--.
285 MALERARBEITEN INNEN
Treppengeländer, Vorhangbretter, Fenstersimse sowie Fenster und Türen naturbehandelt oder Kunstharz gestrichen, das ganze UG ist roh, ausser Holzfenster.
287 BAUREINIGUNG
Komplette Baureinigung inkl. Fenster, Küche, Bäder, Keller etc.
290 ARCHITEKTUR/ BAULEITUNG
Terrainaufnahmen, Baugesuche, Pläne erstellen, Arbeitsvergebung, Bauleitung, Bauabrechnung, Hausabnahme und Uebergabe sowie Garantieabnahme.
291 BAUINGENIEUR
Baugrund- und Baukontrollen durch einen qualifizierten Bauingenieur, sowie statische Berechnungen, Armierungspläne und Eisenlisten.
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